Легенда игры
В городе есть свободные площади для застройки, на которых могут быть построены:
· объекты городской инфраструктуры (Г),
· промышленные объекты (П),
· торгово-офисные центры (О),
· жилые дома (Ж).
Каждый из этих объектов характеризуется нормой прибыли (2-ая строка экрана - рентабельность), которая будет меняться для предотвращения «перекосов» в развитии города (например, строительство только жилых домов).
Во время проведения застройки возникают (генерируются случайно компьютером) непредвиденные обстоятельства как стихийного, так и субъективного характера (отображаются на экране в правой половине – «Вести строек»).
Ответственный застройщик должен реагировать на изменяющиеся обстоятельства и принимать решения, направленные на завершение строительства.
| Варианты решений | Описание | Последствия |
| Улучшить условия стройки | Например, при недовольстве жителей внутриквартальной застройкой девелопер строит дополнительно детский городок внутри квартала. | влечет дополнительные затраты -100%, но позволяет закончить стройку в срок |
| Заморозить стройку | Подождать, когда улягутся волнения. | Задержка предполагает упущенную выгоду -50% |
| Дать взятку | Договориться с чиновником, от которого зависит положительное решение вопроса | Надо чиновнику заплатить -10% |
| Возмещение по страховке | Если была задержка, вызванная стихийным бедствием, и вы потратили при заключении договора часть своей будущей прибыли на страховку, обратитесь в страховую компанию за возмещением. | Стоимость страховки -10%, это ваши издержки, но страховка позволит вам возместить все потери от стихийного бедствия. |
| Не предпринимать действий | Можно проигнорировать задержку строительства, ничего не предпринимать | Время строительства будет увеличено вдвое, кроме того, это вызовет упущенную выгоду – 100% |
В любом случае, при форс-мажорах, прибыльность строительства будет падать, что ни в коей мере не сказывается на доходах строительной организации (пусть небольших, но стабильных), основной риск, ответственность и львиную долю конечной прибыли забирает ответственный застройщик.
Количество сделок на игре не ограничено, каждая оформляется соответствующим договором.
Позиции в игре
Команды, в зависимости от своих целей, могут выступать в отдельных сделках, как в роли ответственного застройщика, так и в роли строительной организации.
Для того, чтобы претендовать на роль застройщика (Д – девелопер), у команды на счету должна быть сумма в 1 млн. руб. для покупки земельного участка под строительство.
Для того, чтобы претендовать на роль строительной организации (С – строитель), у команды на счету должна быть сумма в 0,1 млн. руб. для найма рабочей силы и закуплено строительных машин на сумму 0,2 млн. руб.
Время и расчеты в игре
На строительство объекта любого типа затрачивается 5 минут торговой сессии, непредвиденные обстоятельства увеличивают время на строительство объекта еще на 5 минут.
Изменение норм прибыли (рентабельность) производится каждые 6 минут торговой сессии в зависимости от количества построенных объектов разного назначения. Баланс объектов строительства должен соответствовать формуле: 1Г-2П-3О-4Ж.
По завершении строительства расчетный доход мгновенно, после отображения информации на экране игры, попадает на счет команды. Суммы на экране отображаются в млн.руб.
